茨城県笠間市のAMさんの場合
AMさんより茨城県笠間市にある中古物件を購入したので、優良なガス会社を紹介して欲しいとの問い合わせがありました。売買契約時に不動産会社から、プロパンガスだから、ガス会社は自分で探すように言われたそうですが、AMさんは現在愛知県にお住まいとのことで、笠間市にどんなガス会社があって、どのくらいの価格が適正なのか等、事情が全くわからずどうすれば良いのか困っていたとのことでした。
時間があるときにスマートフォンで検索してみると、当協会のHPが一番上に出てきたとのことで、中を読んでみると、優良なガス会社を紹介してくれると書いてあったためお問い合わせいただいたとのことです。
このような中古物件の場合、不動産会社が気が付いていなくても引渡し時に前入居者が契約していたガス会社のメータ(時にボンベも)がそのまま設置された状態になっている場合がとても多いようです。本来は売主が売買契約の前にガス会社に撤去してもらっておくものですが、撤去依頼をもらっても、そのままの状態にして次の入居者と契約したいと考えるガス会社が多いからだと思われます。これは笠間市だけでなく全国的に中古市場ではよくあることです。
今回実際にAMさんが不動産会社を通して、売主さんに今までのガス料金を伺い診断したところ、1立方メートルあたり450円だということがわかりました。これは協会が考える茨城県笠間市の適正価格約330円に比べると、かなり高いという診断結果になります。
このまま、何も手を講じずに現在のメータのガス会社と契約をしてしまうと、同じ価格か、または最初こそご祝儀価格としてもっと安めの価格になる可能性があるかもしれませんが、将来不透明な値上がりの心配が無いとはとても言えません。
AMさんは、不動産会社を通してガスメータの撤去をお願いし、新しいガス会社を探して、納得したうえで契約することに決めました。
当協会では、茨城県笠間市にあるAMさんのお住まいに配送エリアがあり、適正価格である330円で安定供給できるガス会社1社選定し、業界によくありがちな「不透明な値上げ」から消費者を守るための「適正価格保証」についても十分ご説明して、将来的に絶えず適正な価格でガスを使うことができるということをご納得いただきました。
プロパンガスを使うのは初めてで、最初は本当に何もわからない状況でしたが協会スタッフのご案内により、次第に色々と見えてきて、結果的にもしかすると年間3万円もの節約につながったかもしれないと思うととても良かったと思います。ありがとうございました。